真如城市副中心B1、B2街坊南块项目
环境影响评价公示

　　发布单位：上海市环境保护科技咨询服务中心　
　　发布日期：2010年1月15日

　　1. 建设项目情况及概要
　　项目名称：真如城市副中心B1、B2街坊南块项目；
　　项目性质：新建商业、办公、住宅楼项目；
　　建设地点：曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北，
　　规划南北向城市支路两侧。
　　投资总额：30亿元整

　　2. 主要建设内容
　　B1地块主要工程建设内容为商业、办公、住宅及公建配套设施用房，配套建设110KV变电站一所。
　　B2地块主要工程建设内容为商业、办公及公建配套设施用房，B1和B2地块主要技术经济指标如下：
　　本项目主要技术经济指标如下

B1
地
块

建筑用地面积

20080 m²

B2
地
块

建筑用地面积

21780

总建筑面积

84480 m²

总建筑面积

126800

地上建筑面积

70280 m²

地上建筑面积

87120

其
中

商业

3589m²

其中

商业

29472

住宅

18000 m²

办公

48691 m²

办公

57648

地下建筑面积

14200 m²

地下建筑面积

39745

容积率

3.5

容积率

4

建筑密度

40%

建筑密度

50%

绿化率

25%

绿化率

15%

　　3. 项目建设单位名称和联系方式
　　建设单位：上海真东置业有限公司；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　联系地址：上海市长宁路1200号6层（贝多芬广场6层）
　　联系人：　朱代宜　 联系电话：52417000；

　　4. 承担环境影响评价工作的机构名称和联系方式
　　环评单位：上海市环境保护科技咨询服务中心
　　证书编号：国环评证乙字第1806号
　　联系人：　叶金秀　联系电话：63304941；
　　联系地址：四川南路29号208室
　　　　
　　5. 环境影响评价主要工作内容
　　(1)项目基本概况分析；
　　(2)项目周边环境调查；
　　(3)项目地块大气环境、声、振动等环境现状调查；
　　(4)项目工程分析；
　　(5)项目建设期的污染源分析及污染防治对策措施分析；
　　(6)项目运行期的污染源分析及污染防治对策措施分析；
　　(7)根据项目所在区域确定环境质量标准和污染物排放标准；
　　(8)建设项目与区域环境规划的相容性分析；
　　(9)公众参与环境管理分析；
　　(10)项目可行性结论分析；

　　6、征求公众意见的主要内容
　　本项目的环境影响评价工作将实行网上公示方式。
　　公众调查内容将另行发放“公众意见调查表”。参与公众调查的合理化建议将在环境影响报告书编制过程中予以充分的肯定和采纳。主要征询内容如下：
　　① 你对基地的区域环境质量的看法，存在哪些主要环境问题；
　　② 你对本项目的了解程度；
　　③ 你对项目建设和运行中可能产生的主要环境问题；
　　④ 对本项目建设支持与否的态度；
　　⑤ 对本项目建设的环境保护措施和环保管理意见或建议；
　　⑥ 与本项目有关的其它意见或建议

　　7、公众意见反馈主要方式、起止时间及注意事项
　　① 公众意见反馈方式、起止时间
　　1）公众可采取向联系人发邮件、寄书信、约面谈等方式反馈对项目建设的意见。
　　2）环评期间有两次信息公开，每次10天，上述内容为第一次信息公开。
　　第二次信息公开将结合环评初步结论，进一步征求公众意见。
　　3）公众对项目建设的意见反馈应当在信息公布后 10个工作日内向建设单位或环评单位联系。
　　② 注意事项
　　公众发表意见请留下您的姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便必要时进行回访。