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卢湾区65号地块南区发展项目环境影响评价公示
发布单位：东华大学
发布日期：2008年6月25日
(一)项目名称
卢湾区65号地块南区发展项目
(二)项目概况
项目“卢湾区65号地块南区发展项目”位于上海市中心城区——卢湾区，地块位置：徐家汇路北侧，马当路东侧，黄陂南路西侧。项目地块北侧为65号地块北区，地块东南有220KV济南变电站。该地块属于卢湾区打浦桥街道，徐三居委会。由“上海永威置业有限公司”投资建造。
项目计划建设一综合式大型商场及办公塔楼，其规划范围占地24002.3m2。项目基地呈C型，沿马当路长约140米，沿徐家汇路长约240米，相连北地块东西长约180米。工程由一幢35层办公楼（总高度169.6米）和4层裙房（总高度23.95米）组成，总建筑面积180453m2，布置于基地东北角。项目地上总建筑面积105000m2。地下总建筑面积为75453m2。项目包括商业设施、办公楼、停车库等在内的建筑群体。项目总体布局为：裙房1-4层为商业、餐饮和娱乐；塔楼35层，塔楼首层为办公大堂及商业，塔楼2-3层为裙房相连的商业，4层为商务中心，5层以上为办公；地下一、二层为商业，与地铁出口连通，地下3-5层为停车库和机电设备用房。
项目所在地区交通便捷、各种社会设施齐全，是建设中高档商务办公楼的理想地段。本项目的建设充分利用地块所处的优越地理位置，可巩固和发展卢湾区中心商业城区的优势地位。
项目建设中排放施工污水、机械作业及运输车辆噪声、扬尘，建成后排放生活污水、中央空调等设施运行噪声、35KV变电站的电磁辐射等，对人口密集区的环境产生一定影响。
（三）建设单位的名称和联系方式
工程建设单位：上海永威置业有限公司
地址：上海市卢湾区淮海路138号31楼 邮编： 200021
单位总机： 63756198 传真： 63756998
联系人： 邵民琪
Email：stephanie.m.shaw@morganstanley.com (邮件主题请注“卢湾区65号地块南区发展项目”)
（四）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式
环境影响评价单位：东华大学
地址：延安西路1882号，邮编：200051，电话：62373312，传真：62373312
联系人：高莉莉
Email：cloudywalking@mail.dhu.edu.cn
（五）环境影响评价的工作程序和主要工作内容
本项目环评工作于2008年5月上旬开始展开，工作期间进行环境现状调查、环境影响预测评价等工作。
本工程环评工作程序：在环境质量现状调查以及项目工程分析的基础上，根据环境影响预测结果，结合公众参与调查结果，给出项目环境可行性的评价结论并提出环境保护措施与建议。
本工程环评主要工作内容有：（1）工程排污分析；（2）项目地区环境质量现状评价；（3）项目对环境的影响预测评价(大气、噪声)；（4）项目综合评价（规划相容性、布局合理性等）；（5）社会影响分析（公众参与、景观分析等）；（6）污染控制对策建议；（7）评价结论。
（六）公众意见调查的主要内容
为听取社会各界对“卢湾区65号地块南区发展项目”有关环境保护工作的意见和建议，特将本工程公示，征求公众宝贵的想法和建议。主要内容如下：
(1)对项目建设地区环境质量现状的看法及存在的主要环境问题；
(2)对项目建设过程中可能存在的环境问题的认识；
(3)对项目选址是否认可；
(4)对本项目环境保护工作的建议；
(5)对本次公众意见调查工作的建议。
（七）公众提出意见的主要方式
即日起，公众可采取向公示指定地址发送信函、传真、电子邮件等方式，发表对工程建设及环评工作的意见看法，发表意见的同时提供详尽的联系方式。
环境影响评价单位将在本工程环境影响报告书中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见、建议向工程的建设单位、设计单位和政府环保部门反映。
（八）本项目环境影响报告书的公示时间和内容
本项目环境影响报告书的公示时间预计在2008年7月上旬。
主要公示内容有：（1）建设项目情况简述；（2）建设项目对环境可能造成影响的概述；（3）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点；（4）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；（5）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限；（6）征求公众意见的范围和主要事项；（7）征求公众意见的具体形式；（8）公众提出意见的起止时间。
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